Снята 25 декабря 2013 года
Житель Челябинска Игорь Бабенко обращался в Общественную коллегию по жалобам на прессу с просьбой рассмотреть соблюдение профессиональной этики автором статьи "Черные маклеры взялись за Озерск", опубликованной 29 октября 2013 года на интернет-портале о недвижимости domchel.ru. Он, в частности, указывает на то, что в публикации подсудимые до решения суда называются преступниками.
В настоящее время только ведется судебное разбирательство однако, уже сейчас в статье сделан вывод что подсудимые мошенники и черные риелторы:
1. Кстати, одна из громких историй о челябинских МОШЕННИКАХ наконец будет разбираться в суде.
2. После того, как занятая сумма была выплачена, делец ОТКАЗАЛСЯ возвращать квартиру, объяснив, что та уже ПРОДАНА и в нее вот-вот заедут новые жильцы.(данная информация противоречит протоколам судебных заседаний, которые готов предоставить лично автору материала)
3. Дело так бы и кануло в Лету, если бы не тот факт, что от махинаций этих МОШЕННИКОВ пострадали десятки южноуральцев. Причем ОБМАНЫВАЛИ всегда тех, кто не мог постоять за себя: пожилых, одиноких, попавших в трудную ситуацию. Собратьев по несчастью Елена Таймасова нашла через Интернет. Уголовное дело расследовалось больше тридцати месяцев. ЧЕРНЫЙ РИЕЛТОР провел за решеткой больше года.
Прошу принять необходимые меры реагирования для устранения допущенных нарушений законодательства.
Игорь Бабенко
Источник: интернет-сайт domchel
29 октября 2013 года
Банда черных риелторов из Озерска оставила десятки горожан без квартир. Обманутые жители закрытого городка обратились к омбудсмену Алексею Севастьянову с просьбой помочь.
Похищенные квадраты
На личном приеме у уполномоченного по правам человека в Челябинской области Алексея Севастьянова пострадавшая от горе-маклеров озерчанка Любовь Ладейщикова рассказала свою историю. Все началось, когда племянник женщины Сергей решил продать однушку отца. Причем обратился он за помощью к знакомому риелтору, который однажды уже помог продать недвижимость. Тогда он показался Сергею добропорядочным специалистом. В этот же раз ушлый маклер обвел клиента вокруг пальца. Под предлогом покупки жилья у Сергея он договорился с ним оформить документы и продать квартиру по ½ доли. При этом риелтор ни разу не видел квартиру. Доверчивый озерчанин выдал лже-риелтору две расписки на сумму по 500 тысяч рублей, но на руки получил только 130 тысяч (на эту сумму расписку не выдавал). Это, по убеждениям маклера, нужно было для того, чтобы в регпалате быстрее оформили на него документы. На словах же мошенник пообещал после осмотра и оценки квартиры доплатить Сергею оставшуюся сумму.
Однако вместо этого он попросил жильцов квартиры покинуть помещение. «В июле 2013 года Александр М., покупатель квартиры и риелтор в одном лице, обратился ко мне с запиской, в которой был указан его мобильный телефон, для передачи ключей от квартиры», – рассказывает Любовь Ладейщикова. Записка начиналась со слов «Уважаемый квартиросъемщик».
Шокированная женщина тут же обратилась в регпалату, где ей выдали справку о том, что собственником квартиры брата является этот неизвестный ей человек. Дальше Любови Афанасьевне оставалось только написать заявление в полицию.
Как рассказал сам Сергей Ладейщиков, он и подумать не мог, что окажется в руках черного маклера. «Я его знал, так как до этого пользовался его услугами по продаже моей квартиры, он сопровождал ту сделку как риелтор, – сообщил Сергей. – Он мне казался честным человеком, внушал доверие. Когда была оформлена сделка купли-продажи, я спросил у риелтора насчет окончательного расчета, на что Александр мне сказал, что сделку мы оформили, больше нас ничего не связывает и чтобы я больше ему не звонил. В это момент я понял, что он меня обманул и рассчитываться со мной не собирается. Он просто похитил мою квартиру».
Свалка вместо квартиры
В следственном отделе дважды отказывали в возбуждении дела из-за отсутствия состава преступления. Но после жалобы в прокуратуру дело все же расследуется. Чтобы помочь правоохранительным органам, озерчане решили сами выйти на след мошенников. С этой целью Любовь Ладейщикова дала объявление в местную газету, в котором призывала откликнуться жертв черных риелторов. И пострадавших набралось 13 человек. Причем некоторые из обманутых потеряли единственное жилье, и сейчас их приютом стала городская свалка. Во всех этих историях, по словам женщины, есть общая деталь – обманувшие людей маклеры действовали по одной схеме.
Эта цепочка фактов заинтересовала правозащитников. Алексей Севастьянов уже обратился в ГУ МВД России по Челябинской области с просьбой взять расследование под особый контроль. «Все чаще появляется информация об обманутых собственниках жилья, – делится мнением Алексей Севастьянов. – Я связываю это с тем, что люди перестали молчать и надеются найти справедливость. А вообще тенденция пугает: Магнитка, Сосновский район, Коркино и вот теперь Озерск. Для маленького городка 15-20 обманутых черными риелторами – это много. В ближайшее время я отправлюсь туда, чтобы побеседовать с пострадавшими».
Сладкий куш
Юристы отмечают, что желающие провернуть аферу с недвижимостью появились, когда жилье стало стоить дороже автомобилей. «О мошенниках в сфере недвижимости известно давно, – отмечает директор службы юридической помощи «Центр по защите прав» Алексей Мотылев. – И всегда в группе риска оказывались неблагополучные граждане, в основном алкоголики. Сначала продавших по дешевке жилье переселяли на ЧМЗ, а когда и в этом районе квартиры подорожали, алкоголиков стали переселять в село. Сейчас эта тенденция продолжается. Чтобы уберечься от злоумышленников, нужно внимательно читать то, что подписываете. Надо помнить, что доказать факт совершения сделки под обманом очень сложно. Это можно сделать, если сохранятся какие-то доказательства, например переписка сторон, предварительные договоренности на иные суммы, справки о здоровье, по которым видно, что собственник жилья не мог адекватно оценивать ситуацию, или просто найдутся свидетели. Но следователи вряд ли будут заниматься разыскиванием таких деталей. В случае если мошенничество произошло, сбором вещдоков придется заниматься самим пострадавшим или поручить это хорошему юристу».
Кстати, одна из громких историй о челябинских мошенниках наконец будет разбираться в суде. Супружеская пара Бабенко, дающая в долг наличку под залог недвижимости, оказалась на скамье подсудимых. Первое слушание по делу прошло 28 октября. Напомним, в 2008 году они так оставили без квартир десятки горожан. Среди обманутых оказалась челябинка Елена Таймасова. Друг семьи попросил в долг 500 тысяч рублей, чтобы решить квартирный вопрос. Чтобы помочь, женщина отдала в залог свою полуторку – переписала ее на риелтора, которого привел друг. После того, как занятая сумма была выплачена, делец отказался возвращать квартиру, объяснив, что та уже продана и в нее вот-вот заедут новые жильцы.
Дело так бы и кануло в Лету, если бы не тот факт, что от махинаций этих мошенников пострадали десятки южноуральцев. Причем обманывали всегда тех, кто не мог постоять за себя: пожилых, одиноких, попавших в трудную ситуацию. Собратьев по несчастью Елена Таймасова нашла через Интернет. Уголовное дело расследовалось больше тридцати месяцев. Черный риелтор провел за решеткой больше года. Потом его выпустили под подписку о невыезде, так как по таким делам срок заключения не должен превышать полутора лет. Из материалов дела следует, что мошенник проворачивал аферу вместе со своей супругой.
Кстати, одна из громких историй о челябинских мошенниках наконец будет разбираться в суде. Супружеская пара Бабенко, дающая в долг наличку под залог недвижимости, оказалась на скамье подсудимых. Первое слушание по делу прошло 28 октября. Напомним, в 2008 году они так оставили без квартир десятки горожан. Среди обманутых оказалась челябинка Елена Таймасова. Друг семьи попросил в долг 500 тысяч рублей, чтобы решить квартирный вопрос. Чтобы помочь, женщина отдала в залог свою полуторку – переписала ее на риелтора, которого привел друг. После того, как занятая сумма была выплачена, делец отказался возвращать квартиру, объяснив, что та уже продана и в нее вот-вот заедут новые жильцы.
Дело так бы и кануло в Лету, если бы не тот факт, что от махинаций этих мошенников пострадали десятки южноуральцев. Причем обманывали всегда тех, кто не мог постоять за себя: пожилых, одиноких, попавших в трудную ситуацию. Собратьев по несчастью Елена Таймасова нашла через Интернет. Уголовное дело расследовалось больше тридцати месяцев. Черный риелтор провел за решеткой больше года. Потом его выпустили под подписку о невыезде, так как по таким делам срок заключения не должен превышать полутора лет. Из материалов дела следует, что мошенник проворачивал аферу вместе со своей супругой.
Впрочем, на рынке аренды тоже кипят страсти. Как показывает практика, на этом зачастую полулегальном рынке обман становится распространенным явлением. Например, не так давно восемь челябинских семей стали жертвами мошенников. Они заплатили за аренду квартиры, однако претендентов на жилплощадь набралось 18 человек. Оказалось, что мошенники – молодые люди, которые сняли квартиру на сутки и, уложившись в 48 часов, умудрились «сдать» ее 18 раз и собрать со всех потенциальных арендаторов предоплату. Мошенников уже ищет полиция. Чтобы не попасться на их удочку, рекомендуется заранее осматривать помещение и не вносить никакую предоплату до заселения.
Анна КАТКОВА, специально для Domchel.ru
СОГЛАШЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ЭТИЧЕСКОЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОБЩЕСТВЕННОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ЖАЛОБАМ НА ПРЕССУ
Настоящий документ удостоверяет, что нижеподписавшийся заявитель, обратившийся в Общественную коллегию по жалобам на прессу,
- будучи заинтересован в оценке деятельности того или иного журналиста, редактора, редакции, издателя, вещателя, должностного лица, органа государственной власти (местного самоуправления), иного субъекта предпринимательской или профессиональной деятельности в сфере массовой информации с точки зрения соблюдения и уважения принципов и норм профессиональной журналистской этики;
- либо будучи заинтересован в разрешении информационного спора, затрагивающего права человека в сфере массовой информации,
признает профессионально-этическую юрисдикцию Общественной коллегии по жалобам на прессу в отношении, как данной конфликтной ситуации, так и иных спорных ситуаций, предусмотренных Уставом Общественной коллегии по жалобам на прессу,
соглашается с тем, что его обращение будет рассмотрено ad hoc коллегией в соответствии с Уставом Общественной коллегии по жалобам на прессу,
обязуется сотрудничать с Общественной коллегией по жалобам на прессу при подготовке информационного спора к рассмотрению, а также в процессе его рассмотрения,
обязуется исполнить решение Общественной коллегии по жалобам на прессу, вынесенное по его обращению,
обязуется не использовать вынесенное по его обращению решение Общественной коллегии по жалобам на прессу для продолжения данного информационного спора в судебном или административном порядке.
Подпись ___Согласен____________________________
Ф.И.О. __Бабенко Игорь
Общественной коллегии по жалобам на прессу
в отношении жалобы Бабенко И.А.
Письмо
На сайте domchel.ru (http://domchel.ru/text/daynews/718722.html) 29.10.2013 г. размещена статья "Черные маклеры взялись за Озерск", автором которой является Анна Каткова.
В данной статье идет рассказ о деятельности риелторов, получившей широкий резонанс среди жителей городов Челябинска, Озерска и всей области. Информация, изложенная в статье, была получена от первоисточников - граждан, которым оказывались услуги, и ими же предоставлялись для ознакомления различные документы в подтверждение их слов, а также переданы различные, в том числе и автора, существующие мнения и суждения по поводу конкретных событий.
Автор достаточно внимательно отнеслась к написанию статьи, дабы не нарушить права и интересы героев. Ошибочно, для размещения на сайте был передан файл с черновым вариантом, который и был размещен 29.10.2013 г., однако данную непреднамеренную ошибку обнаружил автор и ее устранил 08.11.2013 г. По стечению обстоятельств, изменения были внесены в часть статьи, где рассказывается о деятельности Бабенко.
Таким образом, путем устранения ошибки, дано опровержение, что соответствует ст. 44 - 45 Закона РФ "О средствах массовой информации". Информация изложена в том же объеме и на том же сайте.
Полагаю, что у Коллегии, при решении данного информационного спора, отпадает необходимость принятия какого-либо карательного решения в отношении автора статьи и сайта, на котором размещена статья.
Редактор проекта Domchel.ru
Антонина Лаптева
2 декабря 2013 года
Источник: интернет-сайт domchel
29 октября 2013 года
Банда черных риелторов из Озерска оставила десятки горожан без квартир. Обманутые жители закрытого городка обратились к омбудсмену Алексею Севастьянову с просьбой помочь.
Похищенные квадраты
На личном приеме у уполномоченного по правам человека в Челябинской области Алексея Севастьянова пострадавшая от горе-маклеров озерчанка Любовь Ладейщикова рассказала свою историю. Все началось, когда племянник женщины Сергей решил продать однушку отца. Причем обратился он за помощью к знакомому риелтору, который однажды уже помог продать недвижимость. Тогда он показался Сергею добропорядочным специалистом. В этот же раз ушлый маклер обвел клиента вокруг пальца. Под предлогом покупки жилья у Сергея он договорился с ним оформить документы и продать квартиру по ½ доли. При этом риелтор ни разу не видел квартиру. Доверчивый озерчанин выдал лже-риелтору две расписки на сумму по 500 тысяч рублей, но на руки получил только 130 тысяч (на эту сумму расписку не выдавал). Это, по убеждениям маклера, нужно было для того, чтобы в регпалате быстрее оформили на него документы. На словах же мошенник пообещал после осмотра и оценки квартиры доплатить Сергею оставшуюся сумму.
Однако вместо этого он попросил жильцов квартиры покинуть помещение. «В июле 2013 года Александр М., покупатель квартиры и риелтор в одном лице, обратился ко мне с запиской, в которой был указан его мобильный телефон, для передачи ключей от квартиры», – рассказывает Любовь Ладейщикова. Записка начиналась со слов «Уважаемый квартиросъемщик».
Шокированная женщина тут же обратилась в регпалату, где ей выдали справку о том, что собственником квартиры брата является этот неизвестный ей человек. Дальше Любови Афанасьевне оставалось только написать заявление в полицию.
Как рассказал сам Сергей Ладейщиков, он и подумать не мог, что окажется в руках черного маклера. «Я его знал, так как до этого пользовался его услугами по продаже моей квартиры, он сопровождал ту сделку как риелтор, – сообщил Сергей. – Он мне казался честным человеком, внушал доверие. Когда была оформлена сделка купли-продажи, я спросил у риелтора насчет окончательного расчета, на что Александр мне сказал, что сделку мы оформили, больше нас ничего не связывает и чтобы я больше ему не звонил. В это момент я понял, что он меня обманул и рассчитываться со мной не собирается. Он просто похитил мою квартиру».
Свалка вместо квартиры
В следственном отделе дважды отказывали в возбуждении дела из-за отсутствия состава преступления. Но после жалобы в прокуратуру дело все же расследуется. Чтобы помочь правоохранительным органам, озерчане решили сами выйти на след мошенников. С этой целью Любовь Ладейщикова дала объявление в местную газету, в котором призывала откликнуться жертв черных риелторов. И пострадавших набралось 13 человек. Причем некоторые из обманутых потеряли единственное жилье, и сейчас их приютом стала городская свалка. Во всех этих историях, по словам женщины, есть общая деталь – обманувшие людей маклеры действовали по одной схеме.
Эта цепочка фактов заинтересовала правозащитников. Алексей Севастьянов уже обратился в ГУ МВД России по Челябинской области с просьбой взять расследование под особый контроль. «Все чаще появляется информация об обманутых собственниках жилья, – делится мнением Алексей Севастьянов. – Я связываю это с тем, что люди перестали молчать и надеются найти справедливость. А вообще тенденция пугает: Магнитка, Сосновский район, Коркино и вот теперь Озерск. Для маленького городка 15-20 обманутых черными риелторами – это много. В ближайшее время я отправлюсь туда, чтобы побеседовать с пострадавшими».
Сладкий куш
Юристы отмечают, что желающие провернуть аферу с недвижимостью появились, когда жилье стало стоить дороже автомобилей. «О мошенниках в сфере недвижимости известно давно, – отмечает директор службы юридической помощи «Центр по защите прав» Алексей Мотылев. – И всегда в группе риска оказывались неблагополучные граждане, в основном алкоголики. Сначала продавших по дешевке жилье переселяли на ЧМЗ, а когда и в этом районе квартиры подорожали, алкоголиков стали переселять в село. Сейчас эта тенденция продолжается. Чтобы уберечься от злоумышленников, нужно внимательно читать то, что подписываете. Надо помнить, что доказать факт совершения сделки под обманом очень сложно. Это можно сделать, если сохранятся какие-то доказательства, например переписка сторон, предварительные договоренности на иные суммы, справки о здоровье, по которым видно, что собственник жилья не мог адекватно оценивать ситуацию, или просто найдутся свидетели. Но следователи вряд ли будут заниматься разыскиванием таких деталей. В случае если мошенничество произошло, сбором вещдоков придется заниматься самим пострадавшим или поручить это хорошему юристу».
Впрочем, на рынке аренды тоже кипят страсти. Как показывает практика, на этом зачастую полулегальном рынке обман становится распространенным явлением. Например, не так давно восемь челябинских семей стали жертвами мошенников. Они заплатили за аренду квартиры, однако претендентов на жилплощадь набралось 18 человек. Оказалось, что мошенники – молодые люди, которые сняли квартиру на сутки и, уложившись в 48 часов, умудрились «сдать» ее 18 раз и собрать со всех потенциальных арендаторов предоплату. Мошенников уже ищет полиция. Чтобы не попасться на их удочку, рекомендуется заранее осматривать помещение и не вносить никакую предоплату до заселения.
Анна КАТКОВА, специально для Domchel.ru
РЕШЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА
ОБЩЕСТВЕННОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ЖАЛОБАМ НА ПРЕССУ
от 25 декабря 2013 года
Президиум Общественной коллегии по жалобам на прессу,
- изучив содержание жалобы И.А. Бабенко на публикацию материала Анны Катковой «Черные маклеры взялись за Озёрск» (29.10.2013 г., на сайте www.domchel.ru - проекте онлайн-СМИ "74.ru"),
- проинформировав адресата жалобы о принятии её к рассмотрению, запросив разъяснений и предложив подписать Соглашение о признании профессионально-этической юрисдикции Коллегии,
- изучив содержание ответа редактора проекта Dochel.ru Антонины Лаптевой, проинформировавшей Коллегию о том, что на сайте 29.10.2013 был ошибочно размещен файл с черновым вариантом публикации, и что данная непреднамеренная ошибка, обнаруженная самим автором, была исправлена 08.11.2013 г.,
- проверив достоверность информации адресата жалобы и убедившись в том, что на сайте в настоящее время действительно размещён вариант текста, не содержащий тех абзацев, которые дали основание для обращения И.А. Бабенко в Коллегию,
принимает следующее решение:
1. Считать основания настоящего информационного спора изменившимися, повод исчерпанным, а сам спор - урегулированным по факту.
2. Учитывая, что адресат жалобы не выразил готовности заключить с Коллегией Соглашения о признании её профессионально-этической юрисдикции, а И.А. Бабенко не считает ситуацию завершённой, Коллегии освобождает И.А. Бабенко от обязательств, принятых на себя в одностороннем порядке при подписании такого Соглашения.
3. Коллегия считает полезным опубликовать на своём сайте, проясняя ситуацию для всех, кто может быть в неё вовлечен, письмо в Коллегию Антонины Лаптевой, а также текст публикации «Черные риелтеры взялись за Озёрск» в том виде, в каком он обнаруживается на сайте www.domchel.ru на момент выработки данного Решения.