Снята 28 февраля 2011 года
Представители компании "Левобережье" обратились к Коллегию в связи с тем, что, по их мнению, с начала 2009 года по настоящее время юридическая газета "Твое право", издателем и редактором которой является журналист Александр Викторович Грасс, организовала и проводит "беспрецедентную по своему цинизму и масштабу лживую, клеветническую кампанию в отношении Открытого акционерного общества "Левобережье".
Российская Федерация
Открытое акционерное общество
«Левобережье»
№ 05 июля 2010 года
Общественная коллегия по
жалобам на прессу
г. Москва, 119991, ГСП-1,
Зубовский переулок, 4
С начала 2009 года по настоящее время юридическая газета "Твое право", издателем и редактором которой является журналист Александр Викторович Грасс, организовала и проводит беспрецедентную по своему цинизму и масштабу лживую, клеветническую кампанию в отношении Открытого акционерного общества "Левобережье".
Региональная юридическая газета "Твое право" в номере № 2 (35) за 2009 г. на восьмой странице опубликовала открытое письмо Губернатору Омской области Л.К. Полежаеву и Мэру Омска Ф.В.Шрейдеру за подписью группы лиц, проживающей в Кировском административном округе г. Омска, а именно: Шемет Е.В, Кучинской З.Н., Мамаевой И.В., Кононовой Г. И., Черемисовой Г. К., Шавиной Е.Т., Телегиной Н.Я., Бердовой Т.С., Комаровской Л. И., Матаевой Г.Н., Боткиной Н. Н., Мирошниковой В. П., Фокиной Г.А., Коцюбинской С. В., Стрельниковой Г. С., Медведевой В.Г., Левиной Н.М., Гололобовой Т.Ф.
В данной публикации содержались не соответствующие действительности сведения, подрывающие деловую репутацию Открытого акционерного общества "Левобережье". В частности, не соответствующие действительности и умаляющие деловую репутацию содержатся в нижеприведенных фразах по следующим основаниям: "Недобросовестная управляющая компания ОАО "Левобережье" в течение почти двух лет из рук вон плохо выполняло свои обязанности по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилья и коммуникаций. Таково мнение большинства собственников, что подтверждено соответствующими решениями общих собраний".
"Несмотря на решение жильцов ОАО "Левобережье" продолжает выставлять счета собственникам за свои услуги. При этом фактически обслуживание наших многоквартирных домов производит новая управляющая компания.. Неправомерные действия ОАО "Левобережье" по сбору средств с населения дестабилизируют социальную обстановку, поражают своей беспринципностью, наглостью и лицемерием, сопровождаются моральным прессингом плательщиков".
Авторы открытого письма не только присвоили ОАО "Левобережье" статус "недобросовестной компании", они еще обвинили ее в том, что у ОАО "Левобережье" есть "крыша, которая использует свои личные связи, околозаконные манипуляции, прилагает все усилия, чтобы внести разлад среди новой УК (имеется ввиду ООО УК "Жилкомплекс"), чтобы приостановить обслуживание счета конкурирующей УК и арестовать ее имущество. Более того, владельцами этой УК прилагаются максимум усилий, чтобы создать невыносимые условия для другой обслуживающей организации (имеется ввиду ООО УК "Жилкомплекс"), оказывается психологическое давление на старших по домам, на актив местного самоуправления".
"Параллельно с этим локальным "правовым беспределом" в отношении конкурента невыносимые условия создаются и для собственников, которые по решению общего собрания жителей, оплачивают услуги ЖКХ в новую УК. Факты говорят о том, что именно ОАО "левобережье" ( наименование в тексте с маленькой буквы) совместно с ОАО "ОмскВодоканал" инициировали тысячи судебных исков в отношении жителей, которые оплачивают услуги по водоснабжению, минуя "Левобережье". При этом, вопреки закону и здравому смыслу "Водоканал" отказывает потребителям в возможности напрямую оплачивать услуг (по тексту), отправляя законопослушных граждан в...(по тексту) "Левобережье". На несколько месяцев работа мирового суда Кировского округа была парализована конкурентными разборками управляющих компаний."
По мнению авторов, которым "кажется, что в условиях финансового кризиса, растущей безработицы, усиления негативных факторов подобные действия коммерсантов от ЖКХ создают дополнительные условия для роста социальной напряженности в обществе, дискомфорта рядовых жителей Омска".
Авторы статьи обвиняют ОАО "Левобережье" , "что за последние месяцы конкурентные войны превратили наши дома многоквартирные в поле настоящих PR-баталий. Двойные квитанции, которые разносятся представителями конкурирующих организаций - это уже "вчерашний день". На повестке - липовые исковые заявления, угрозы в адрес собственников, анонимные кляузы и фальсификации подписей жильцов под самыми благопристойными предлогами. Создается впечатление, что сфера ЖКХ из проблемного сектора городского хозяйствования превратилась в "дойное место" для различного рода проходимцев и мошенников".
Далее, по тексту открытого письма следуют обвинения ОАО "Левобережье" в покровительстве судебных инстанций и чуть ли не впрямую указывается на вполне понятные причины "прямого покровительства ОАО "Левобережье", "активное в ЖКХ -рейдерстве участие судебных инстанций", делается ссылка на то, что " можно привести не один пример непрофессионального, предвзятого, а возможно, и материально мотивированного отношения судей Арбитражного суда Омской области и Восьмого арбитражного апелляционного суда по вроде бы вполне понятным и однозначным с правовой точки зрения ситуациям", ставится под сомнение компетенция судей: "Тем не менее, подобные однозначные выводы специалистов не указ для отдельных судебных инстанций, которые по вполне понятным нам причинам оказывают прямое покровительство ОАО "Левобережье", незаконно продолжая настаивать на том, что именно эта УК является нашей обслуживающей организацией. Как пример судебного беспредела можно привести результаты почти двухгодичного разбирательства по иску ООО "УК "Жилкомплекс" к ОАО "Левобережье" по вопросу передачи технической документации на дома, чьи собственники на общих собраниях сменили управляющую компанию.
Две инстанции приняли решения в пользу ОАО "Левобережье" Однако, по мнению авторов открытого письма, "аргументация представителей местной Фемиды рухнула при непредвзятой оценке коллег из Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа. Постановлением от 08.10.2008 г. ФАС ЗСО предыдущие решения были отменены.Вроде бы, истина восторжествовала., но нет, владельцы ОАО "Левобережье" "подключают" свои новые лоббистские возможности. И на втором круге судебных баталий по вполне понятному и элементарному вопросу судьи Арбитражного суда Омской области вновь принимают сторону "Левобережья"!!. Вопреки вердикту федерального суда, вопреки логике и здравому смыслу, Судья Шамгонова Ж.Г., изворачивая факты и извращая смысл федерального законодательства по сути дела отказала жильцам в праве самостоятельно выбирать и прекращать отношения с управляющими компаниями. Более того, состоявшееся новое судебное решение основано на фальсифицированных данных об общем собрании жителей, предоставленных суду ответчиком – ОАО "Левобережье. Из постскриптума к письму, выделенному красным фоном, вытекает, что "действие управляющей компании ОАО "Левобережье" напоминают поведение рэкетира 90-х годов. Те же наглые, беспардонные меры воздействия, то же презрение к закону, моральным принципам, общественному мнению. Разница лишь в том, что весь этот беспредел, отъем денег из кармана населения происходит с видимостью соблюдения "правовых рамок".
Данная публикация не может быть воспринята иначе, как дискредитация не только ОАО "Левобережье", но и суда, который, выполняет свое конституционное предназначение - осуществление правосудия: участники судебного разбирательства имели равные возможности по предоставлению доказательств, участию в их исследовании, в заявлении ходатайств в строгом соответствии с действующим законодательством, ин одна из сторон не была поставлена в преимущественное положение. Именно отстаивание своих интересов путем рассмотрения дела в суде является единственным цивилизованным методом разрешения спора.
Газета "Твое право" ложно информируют читателей газеты относительно "разрыва договорных отношений с ОАО "Левобережье" и передачи полномочий по обслуживанию жилья другой УК".
Не будем расписывать каким образом в действительности складывалась ситуация. Отметим, что в настоящее время в Федеральный суд Западно-Сибирского округа подана кассационная жалоба на решение суда первой инстанции и постановление Восьмого апелляционного суда. Но кто дал право открыто, в непристойных выражениях обвинять ОАО "Левобережье" и суды различных инстанций?
Кто дал право редактору газеты бросаться в адрес ОАО "Левобережье" такими фразами " беспредел, отъем денег из кармана населения с видимостью соблюдения "правовых рамок"??? Наглые, беспардонные меры воздействия, презрение к закону, моральным принципам, общественному мнению.
В настоящее время практически все договоры, заключенные между собственниками и ООО "УК "Жилкомплекс" признаны судами недействительными. Это те договоры, про которые шла речь в статье, это те обвинения в "неправомерных действиях ОАО "Левобережье" по сбору средств с населения", которые " дестабилизируют социальную обстановку, поражают своей беспринципностью, наглостью и лицемерием, сопровождаются моральным прессингом плательщиков".
Вся статья имеет одинаковую направленность – опорочить доброе имя предприятия, подорвать его деловую репутацию. Отсутствие в статье достоверной информации о происходящих событиях создает отрицательный имидж предприятию, что является в соответствии с действующим законодательством недопустимым.
Это происходит в то время, когда специальная комиссия Минстроя Омской области признала ОАО "Левобережье" лучшей среди управляющих компаний по итогам работы за 2008 год. (Вестник ЖКХ Омской области (22) 2009), стр. 12).
Обращаем Ваше внимание, что редактор и издатель юридической газеты "Твое право" открыто принимает защиту одной стороны, а именно: ООО "УК "Жилкомплекс" в связи с тем, что 01.08.2008 г. , т.е. за полгода до опубликования этой статьи, директором ООО "УК "Жилкомплекс" В.И. Кнолем была выдана Грассу А.В. доверенность на право представления интересов предприятия во всех учреждениях, организациях, судебных учреждениях.
Грасс А.В. представлял интересы ООО "УК "Жилкомплекс" :
• в Арбитражном суде Омской области (дело № А46-15483/2009 по иску ОАО "Левобережье" к ООО "УК "Жилкомплекс" о взыскании неосновательного обогащения;
• в Кировском районном суде г. Омска (дело № 2-1640/209 по иску ОАО "Левобережье" к ООО "УК "Жилкомплекс" о признании договора от 23.01.2008 г., заключенного между собственниками дома 1 "а" по ул. Туполева в г. Омске и собственниками дома, недействительным.
Копии доверенностей, выданных редактору и издателю газеты "Твое право" Грассу А.В., находятся в материалах указанных дел.
В соответствии со ст. 51 Закона РФ от 27.12.1991 г. № 2124-1 (в ред. от 09.02.2009 г.) "О средствах массовой информации" не допускается использование установленных настоящим Законом прав журналиста в целях сокрытия или фальсификации общественно значимых сведений, распространения слухов под видом достоверных сообщений, сбора информации в пользу постороннего лица или организации, не являющейся средством массовой информации.
Дальнейшее продолжение нападок на ОАО "Левобережье" читатели увидели в номере № 6 в июне 2010 г.., в котором редактор газеты "Твое право" открыто призывает "каждого жителя Левобережье" к смелому, не боясь преследователей и судебных тяжб, высказыванию в любой оскорбительной форме.
Кроме того, в этом же номере имеются еще две статьи, касающиеся ОАО "Левобережье". Складывается впечатление, что писать больше не о ком или не о чем. Выше указанные публикации свидетельствуют о формировании газетой «Твое право" и её редактором предвзятого отношения к ОАО "Левобережье".
Одна из вышеназванных статей называется НАЧАЛЬНИКУ "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ" "НАБИЛИ МОРДУ". Что это??? Вдумайтесь в эту фразу и перечитайте ее заново еще раз!!! Думаем что не пристало журналисту, имеющему высшее лингвистическое образование использовать в своих статьях такие слова и фразы. Цитирую: Статья о том как возмущенный житель набил жилищно-коммунальному начальнику лицо. Видимо накипело..."
Это ли не призыв к активным действиям!!! Зачем жителям писать претензии на качество обслуживания жилья и разбираться по каким-либо вопросам. Просто, в ... "морду".
Опубликовав данную статью (статья без подписи), редактор газеты "Твое право" даже не удосужился выяснить суть вопроса и доподлинно написать "кому же конкретно набили по его словам "морду".
Читаем заголовок и понимаем, что это, наверное, генеральному директору ОАО "Левобережье" Воропаевой О.З. Нет. Далее речь идет о новом начальнике ЖУ № 4 Астапенко Викторе Дмитриевиче. Однако, на должность начальника Астапенко В.Д. не принимали. На этой должности по настоящее время работает господин Грибков.
В статье "потерпевшее лицо" называют то Астапенко то Остапенко. Да какая разница жителям Левобережье как его настоящая фамилия и является ли он пострадавшим. Пострадавшими же по мнению автора статьи лицами в данной ситуации являются бывшие работники ОАО "Левобережье" , "при мордобое" с молчаливого согласия которых избивали в полном смысле этого слова нового начальника участка ЖУ № 4 Астапенко В.Д. и приводили в негодность принадлежащий ему на праве собственности автомобиль.
Зато автор статьи доподлинно знает какие слова типа "Закрой рот" и т.д. произносил новый начальник участка, как будто он сам был участником этих событий.
Вызывает откровенное недоумение - откуда у автора статьи информация о нанятой платной охране для начальника участка Астапенко В.Д. и, уж, тем более, призыв задуматься об эффективности расходования платежей населения и продолжения "сотрудничества" с ОАО "Левобережье". Невозможно расценить это по-другому, как призыв к действиям - разрыву отношений между собственниками и ОАО "Левобережье". Только в пользу какой из конкурирующих с ОАО "Левобережье" компаний в данном случае выступает редактор и издатель юридической газеты "Твое право" Грасс Александр Викторович???
Третья же статья этого номера посвящена "антенной войне", как ее называет автор, "между управляющей компанией, жителями и обслуживающей антенной службой ООО "ТВ "Системы", проверившей на прочность судебную систему. И опять незаконные обвинения ОАО "Левобережье" и отстаивание интересов конкурирующей фирмы ООО "ТВ-Системы". Что это- если не заказной характер. И опять игнорирование восьми решений судов в пользу ОАО "Левобережье", где истцами, ответчиками и третьими лицами выступало тоже самое ООО "ТВ "Системы. Что это, если не представление интересов предприятия, не являющегося средством массовой информации (ст. 51 Закона РФ от 27.12.1991 г. № 2124-1 "О средствах массовой информации"). И опять введение в заблуждение жителей Левобережья!!! Да и не только жителей!
Не есть ли следующее утверждение: "...свежее громкое решение в споре между все тем же ОАО "Левобережье" и фирмой "Модус" "по домофонам". В конце марта Арбитражный суд Омской области в претензиях управляющей компании на получение платежей с населения за "обслуживание домофонов" отказал" распространение заведомо ложных сведений?! Поскольку ни в одном суде Омской области не рассматривались споры между ОАО "Левобережье" и ООО "Модус" по поводу обслуживания домофонных систем.
В постскриптуме призыв: встать правоохранительным органам и прокуратуре на защиту граждан. Все бы было хорошо, но на защиту граждан ли.....
Все выше указанные публикации свидетельствуют о формировании газетой «Твое право" и её редактором Грассом А.В. предвзятого отношения к ОАО "Левобережье".
Кто положит конец этому правовому беспределу в средствах массовой информации???
В соответствии с пунктом 1 Кодекса профессиональной этики российского журналиста, одобренного Конгрессом журналистов России 23.06.1994 г., журналист всегда обязан действовать, исходя из принципов профессиональной этики, зафиксированных в настоящем Кодексе, принятие, одобрение и соблюдение которого является непременным условием для его членства в Союзе журналистов России.
Пункт 3 Кодекса предписывает журналисту распространять и комментировать только ту информацию, в достоверности которой он убежден и источник которой ему хорошо известен. Журналист прилагает все силы к тому, чтобы избежать нанесение ущерба кому бы то ни было ее неполнотой или неточностью, намеренным сокрытием общественно значимой информации или распространением заведомо ложных сведений.
Считаю недопустимым публичное распространение клеветнической, откровенно лживой информации. Журналисту необходимо соблюдать элементарные этические нормы и уж тем более законы страны, в которой он живет и работает.
На основании вышеизложенного, учитывая, что заявления редактора газеты "Твое право" являются абсолютно недостоверными и носят заказной характер, а также в соответствии со ст.ст. 49, 51 ФЗ "О средствах массовой информации",
ПРОШУ:
1. Дать оценку действиям редактора юридической газеты "Твое право" Грасса Александра Викторовича, а именно:
• Использование в своих статьях фраз и выражений , порочащих деловую честь и репутацию как предприятия, так и граждан.
• Распространение и комментирование заведомо недостоверной, ложной информации.
• Представление интересов предприятия в судах различных инстанций по доверенностям, выданным конкурирующими с ОАО "Левобережье" предприятиями.
2. Привлечь редактора и издателя юридической газеты "Твое право" Грасса Александра Викторовича к дисциплинарной ответственности, вплоть до исключения из Союза журналистов.
Приложение: 1. Копия доверенности на Грасса А.В.
2.Копии статей - 4
3. Копии решений судов о признании договоров, заключенных
между собственниками и ООО "УК "Жилкомплекс"
недействительными -
Генеральный директор О.З.Воропаева
Открытое письмо губернатору Омской области Л.К. Полежаеву и мэру Омска В.Ф. Шрейдеру!
Уважаемые Леонид Константинович и Виктор Филиппович!
К вам, как гарантам Конституции и законов Российской Федерации, на вверенных вам территориях, обращаются от лица старших по домам жители Левобережья г. Омска.
В городах России идут настоящие "Жилищно-коммунальные войны". Они грозят превратить в ничто усилия правительство Российской Федерации по наведению порядка в этой сложной и важной отрасли жизнедеятельности мегаполиса.
Обратиться заставляет нездоровая ситуация, возникшая вокруг наших домов после того как большинство жителей решило сменить недобросовестную управляющую компанию. В течение почти двух лет ОАО "Левобережье" из рук вон плохо выполняло свои обязанности по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилья и коммуникаций. Таково мнение большинства собственников, что подтверждено соответствующими решениями общих собраний. Специально отметим, что право собственников жилья на смену управляющей компании зафиксировано в Жилищном и Гражданском кодексах РФ. К сожалению, данная норма не признается, правдами и неправдами оспаривается коммерсантами из ОАО "Левобережье" - управляющей компании, деятельности которой жильцы уже дали свою негативную оценку.
Несмотря на решения жильцов ОАО "Левобережье" продолжает выставлять счета собственникам за свои услуги. При этом фактически обслуживание наших многоквартирных домов производит новая управляющая компания. Неправомерные действия ОАО "Левобережье" по сбору средств с населения дестабилизируют социальную обстановку, поражают своей беспринципностью, наглостью и лицемерием, сопровождаясь моральным прессингом на плательщиков.
Начнем с того, что правомерные действия жильцов по смене управляющей компании, соответствующие Жилищному кодексу РФ и логике проводимой правительством РФ реформы ЖКХ, игнорируются руководством ОАО "Левобережья". Более того, владельцами этой УК прилагаются максимум усилий, чтобы создать невыносимые условия для другой обслуживающей организации, оказывается психологическое давление на старших по домам, на актив местного самоуправления. В новую управляющую компанию намеренно не передается техническая документация на дома, ключи от общедомовых коммуникаций, поквартирно разносятся двойные квитанции, листовки с угрожающим содержанием - нам грозят то судом, то отключениями, то прокуратурой.
Весь этот хаос и беспредел происходит на фоне ежедневных повествований "об усилиях и инициативах правительства России по созданию условий для конкуренции в системе ЖКХ, о праве рядовых жителей на свободный выбор управляющей компании" и т. д., и т. п. В реальности же эти благие механизмы не действуют: искусственно создается и поддерживается монополия хапуг и бездельников, мнение жильцов замалчивается, "спускается на тормозах" или откровенно игнорируется.
В системе ЖКХ творится беспредел "лихих 90-х"! Мы воочию Рэкет бюрократов , незаконные методы конкурентной войны, не прикрытый сговор монополистов, откаты надзорным ведомствам - сегодня все эти атрибуты бандитских девяностых вновь востребованы временем. Чтобы не быть голословными приведем примеры из наших жилищно-коммунальной "повседневности".
Наши дома на общих собраниях большинством голосов постановили: разорвать договорные отношения с управляющей компанией ОАО "Левобережье" и передать полномочия по обслуживанию жилья другой УК. Данное решение собственников многоквартирных домов вступило в законную силу, подтверждено документально и не оспаривается даже судебными инстанциями. ( например, мировой суд Кировского административного округа г. Омска не признает наши дома "спорными" - соответствующие решения имеются).
Единственная структура, которая не признала решение собственников - это недобросовестная управляющая компания, которой жильцы и отказали в доверии. ОАО "Левобережье" продолжает рассылать квитанции об оплате поквартирно, "под роспись", рассылаются листовки с угрозами обращения в прокуратуру, суд, с недостоверной информацией о новой УК, нам постоянно угрожают отключением то газа, то электричества, то воды. При этом владельцы ОАО "Левобережье" в место того, чтобы улучшать качество обслуживания домов, еще оставшихся в их юрисдикции, делают все возможное, чтобы создать трудности для новой УК. Конечно, мы понимаем, что среди хозяйствующих субъектов идет конкуренция, но спор должен быть честным, позитивным, направленным на улучшения ситуации. На деле же ведется перманентная конкурентная война, с интригами, сплетнями, демонстрация связи, сил и возможности которой интересам жильцов, плательщиков, в этой игре просто не остается места.
Опять же далеко ходить не надо: "крыша" ОАО "Левобережья", используя свои личные связи, околозаконные манипуляции прилагает все усилия, чтобы внести разлад среди учредителей новой УК, чтобы приостановить обслуживание счета конкурирующей УК, что бы арестовать ее имущество. Параллельно с этим локальным "правовым беспределом" в отношении конкурента не выносимые условия создаются и для собственников, которые по решению общего собрания жителей, оплачивают услуги ЖКХ, в новую УК. Факты говорят о том, что именно ОАО "левобережье" совместно с ОАО "ОмскВодоканал" инициировали тысячи судебных исков в отношении жителей, которые оплачивали услуги по водоснабжению минуя "Левобережье". При этом вопреки закону и здравому смыслу "Водоканал" отказывает потребителям в возможности на прямую оплачивать услуги, отправляя закону послушных граждан в ..."Левобережье". На несколько месяцев работа мирового суда Кировского округа была парализована конкурентными разборками управляющих компаний. Нам кажется, что в условиях финансового кризиса, растущей безработице, усиления негативных факторов подобные действия коммерсантов от ЖКХ создают дополнительные условия для социальной напряженности в обществе, дискомфорта рядовых жителей Омска.
За последние месяцы конкурентные войны превратили наши многоквартирные дома в поле настоящих PR - баталий. Двойные квитанции, которые разносятся "под роспись" представителями конкурирующих организаций - это уже "вчерашний день". На повестке - липовые исковые заявления, угрозы в адрес собственников, анонимные кляузы и фальсификация подписей жильцов под самые благопристойные предлоги. Создается впечатление, что сфера ЖКХ из проблемного сектора городского хозяйствования превратилась в "дойное место" для различного рода проходимцев и мошенников.
Договоры заключаемые не добросовестными Управляющими компаниями изначально ущемляют права собственникам помещений, навязывая им не прописанные в законах обязанности, ущемляя их в гарантированных государством правах и свободах.
Наши многочисленные обращения в надзорные ведомства - прокуратуру, Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, УВД остаются без ответа. В редком случае, нам жильцам, ответственные должностные лица рекомендуют... обращаться в суд. Ничтоже сумняшися! самостоятельно, Абсурд!
Другими словами, сегодня собственники являются заложниками нездоровой ситуации, сложившейся на рынке ЖКХ - услуг. Пока идет конкретная война между организациями, пока средства поступают на счета двух, а то и более управляющих компаний, пока жалобы жильцов не рассматриваются по существу, продолжается старения зданий, коммуникаций, жилищно-коммунальный беспредел. Люди не видят реального улучшения ситуации! Кругом - одни слова, одни обещания, одни советы. Вроде бы приняты новые разумные законы, но реально, на практике, люди поставлены и оставлены один на один с проблемами, трудностями, препятствиями.
С помощью профессиональных юристов нам пришлось изучить текст типового договора, который в свое время имели неосторожность заключить с ОАО "Левобережье". Этот "правовой" документ пестрит нестыковками, несоответствиями и противоречиями. По заключению правовой экспертизы "договоры управления многоквартирными домами ОАО "Левобережье" 1. Содержат условия, ущемляющие права потребителя, по сравнению с правилами, установленными законами и иными правовыми актами РФ. Такие условия в соответствии с частью 1 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителя" признаются недействительными. 2. Не соответствуют требованиям законов и иных правовых актов. В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ это влечет ничтожность договоров".
Тем не менее, подобные однозначные выводы специалистов не указ для отдельных судебных инстанций, которые по вполне нам понятным причинам оказывают прямое покровительство ОАО "Левобережье", не законно продолжая настаивать на том, что именно эта УК является нашей обслуживающей организацией. Как пример судебного беспредела можно привести результаты почти двухгодичного разбирательства по иску ООО "УК Жилкомплекс" к ОАО "Левобережье" по вопросу передачи технической документации на дома, чьи собственники на общих собраниях сменили управляющую компанию. Сначала Арбитражный суд Омской области ( решение от 04.04.2008 г., судья Целько Т.В.), а затем и Восьмой арбитражный апелляционный суд (постановление от 31.07.2008 г. , судьи Семенова Т.П., Зорина О.А., Шарова Н.А.) отказывают ООО "УК Жилкомплекс" в удовлетворении исковых требований. Аргументация представителей местной арбитражной Фемиды Рухнула при непредвзятой экспертной оценке вышестоящих коллег из Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа. Постановлением от 08.10.2008г. ФАС ЗСО предыдущие решения Арбитражного суда Омской области и Восьмого арбитражного апелляционного суда отменены. Вроде бы, истина восторжествовала, но нет: владельцы ОАО "Левобережья" "подключают свои новые лоббистские возможности. И на втором круге судебных баталий судьи Арбитражного суда Омской области вновь принимают сторон "Левобережья"! Вопреки вердикту федерального суда, вопреки логике и здравому смыслу. Судья Шамгонова Ж.Г., изворачивая факты и извращая смысл федерального законодательства, по сути дела отказала жильцам в праве самостоятельно выбирать и прекращать отношения с управляющими компаниями. Более того, состоявшееся новое судебное решение основано на фальсифицированных данных об общем собрании жильцов, предоставленных суду ответчикам - ОАО "Левобережье". Подобная волокита, предвзятые судебные решения ставят под сомнения эффективность и действенность мер, принимаемых исполнительной властью страны по реализации реформы ЖКХ. Неужели как и раньше будет прав тот, у кого больше прав, а судебные инстанции будут работать по схеме того самого "поворачиваемого в нужную сторону дышла"?! Печально.
Активно в ЖКХ-рейдерстве участвуют судебные инстанции. Можно привести не один пример непрофессионального, предвзятого, а возможно, материально мотивированного отношения судей Арбитражного суда Омской области и Восьмого арбитражного апелляционного суда по вроде бы понятным и однозначным с правовой точки зрения ситуации.
"Картина" развернувшихся сегодня боевых действий между конкурирующими управляющими компаниями может быть продолжена - фактов, нюансов и предложений хватит не на одну газетную полосу, но нам, потребителям услуг ЖКХ, собственникам жилого фонда хотелось бы не лицезреть эти " разборки", а видеть реальные результаты реформирования системы, улучшения качества обслуживания жилья, внимательного отношения к нуждам и потребностям жильцов.
Вся эта пикантная, негативная ситуация, в которой оказались все мы, и вынуждает нас обращаться к вам, уважаемые губернатор и мэр, с просьбой разобраться, разъяснить, помочь.
С надеждой на неформальное отношение к изложенному выше
ул. Дмитриева 6/1, кв. 58 Шемет Е.В. подпись
ул. 70 лет Октября 14/1, кв. 72 Кучинская З.Н. подпись
ул. Бульвар Архитекторов 3/1 кв. 16 Мамаева И.В. подпись
ул. Крупской 19/1, кв. 162 Черемисова Г.К . подпись
ул. Бульвар Архитекторов 3/11, кв. 59 Шавина Е.Т. подпись
ул. Туполева 3/В, кв. 120, Телегина Н.Я. подпись
ул. Туполева 1/А, кв. 70 Бердова Т.С. подпись
ул. 70 лет Октября 18/1, кв. 19 Комаровская Л.И. подпись
ул. ул. Бульвар Архитекторов 3/6, кв. 80 Левина Н.М. подпись
ул. Дмитриева 6/1, кв. 56 Гололобова Т.Ф. подпись
ул. Дмитриева 2/4, кв. 123 Матаева Г.Н. подпись
ул. Степанца 8/А, кв. 68 Боткина Н.Н. подпись
ул. Бульвар Архитекторов 1/2, кв. 65 Мирошникова В.П. подпись
ул. Крупской 17/1, кв. 41 Фоткина Г.А. подпись
ул. Дмитриева 2/5 кв. 12 Коцюбинская С.В. подпись
ул. 70 лет Октября 10/1, кв. 32 Стрельникова Г.С. подпись
P.S. действия управляющей компании ОАО "Левобережье" напоминают поведение рэкетира 90-х годов. Те же наглые, беспардонные меры воздействия, то же презрение к закону, моральным принципам, общественному мнению. Разница лишь в том, что весь этот беспредел, отъем денег из кармана населения происходит с видимостью соблюдения "правовых рамок".
Президиум Общественной коллегии по жалобам на прессу,
- изучив содержание перечисленных ниже жалоб:
«В.Н. Сухорученков против программы «Новые новости Тулы»
на телеканале ТНТ в Туле»;
«ОАО «Левобережье» против газеты «Твое право»;
«Н.Н. Антоненко против передачи «Человек и закон»;
- изучив также реальную ситуацию, связанную с подготовкой указанных жалоб к рассмотрению Коллегией,
- руководствуясь положениями пунктов 3.5 и 6.2-6.6 Устава Общественной коллегии по жалобам на прессу
принял решение снять указанные жалобы с рассмотрения.